+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Распределить доли по квартирам в многоквартирном доме


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


ЗП от ЗПXVI от Парламент принимает настоящий органический закон. Настоящий закон устанавливает отношения собственности в кондоминиуме, порядок создания, эксплуатации, отчуждения недвижимого имущества и передачи прав на него в кондоминиуме, порядок управления недвижимым имуществом, а также порядок создания, регистрации, функционирования и ликвидации ассоциаций совладельцев в кондоминиуме. Глава I. Статья 1.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Когда и как выделить доли детям при использовании средств материнского капитала?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Содержание:

Как распределить доли на квартиру

Приватизация жилищного фонда в России сформировала ситуацию, когда все многоквартирные дома, за редким исключением, не имеют единого собственника и находятся в общей долевой собственности. Очевидно, что это требует согласованности действий всех собственников жилых и нежилых помещений при управлении общим имуществом такого дома. Сегодня в России условия управления большей частью жилых многоквартирных домов формируют муниципалитеты.

Десятилетний опыт реформ в жилищной сфере показал неэффективность такого подхода к системе управления жильем, доказал нежелание, а зачастую и неспособность муниципалитетов оптимально сформировать эту систему.

Необходимость создания правового поля, обеспечивающего организацию в муниципальных образованиях эффективной системы управления муниципальной и иной жилой недвижимостью, обусловлена: повсеместным игнорированием прав собственников жилья на участие в управлении общим имуществом дома; господством административных механизмов хозяйствования, муниципализацией сферы управления жильем, деятельности по предоставлению коммунальных услуг гражданам, содержанию и ремонту жилых домов; отсутствием экономических и организационных предпосылок для развития других форм управления жильем; а также отсутствием нормативных процедур планирования содержания и ремонта жилья и контроля за его состоянием.

Федеральный закон "О товариществах собственников жилья" установил процедуру управления домами, не имеющими единого собственника. Однако ни законодательных, ни экономических стимулов реализации указанного закона создано не было. В соответствии с действующим законодательством товарищества ТСЖ создаются собственниками жилья не принудительно, а добровольно. В то же время принятые правовые нормы о бюджетном финансировании жилищных и коммунальных услуг, предоставляемых гражданам, проживающим в кондоминиумах, носят для органов местного самоуправления рекомендательный характер.

Кроме этого льготы и жилищные субсидии гражданам, являющимся членами ТСЖ, компенсируются не всегда своевременно и полностью и становятся выпадающими доходами. Это лишает создание ТСЖ экономических стимулов. По этим и многим другим причинам процесс создания ТСЖ в России, на наш взгляд, не получил должного развития. Органы местного самоуправления, осуществляющие права собственника в отношении муниципального имущества от имени муниципального образования, имеющие значительную долю в жилых домах, а также как органы власти, отвечающие в советский период за состояние жилищного фонда, не имея на то достаточных правовых оснований, взяли на себя функции всех собственников общего имущества.

Отсутствие детальной законодательной процедуры управления жилым домом в условиях, когда не создано ТСЖ и финансовая зависимость жилищных организаций от бюджетного финансирования позволили муниципалитетам взять под контроль вопросы управления большей частью жилищного фонда в населенных пунктах.

В большинстве городов на рынок предоставления услуг искусственно не допускается частный бизнес, формируются механизмы, позволяющие администрациям распоряжаться платежами населения за жилищные и коммунальные услуги. Зачастую жилищно-коммунальное хозяйство используется для получения политических дивидендов, при этом отрасль становится заложником необдуманных предвыборных обещаний. Существующее жилищное законодательство достаточно подробно регулирует обязательства, связанные с приобретением гражданином прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением для проживания его самого и других лиц по договору найма и социального найма, а также с приобретением гражданином права собственности на жилое помещение.

В то же время обязательства по поддержанию жилого дома и жилого помещения в состоянии, пригодном для проживания то есть обязательства по управлению жильем и по предоставлению или обеспечению предоставления нанимателям и собственникам жилых помещений необходимых им коммунальных услуг на законодательном уровне практически не урегулированы.

Содержащееся в Жилищном кодексе РСФСР понятие "управление жилищным фондом" основано на том, что оно осуществляется на профессиональной основе исключительно органами государственной или местной власти ст. На втором уровне действуют жилищно-эксплуатационные организации, роль которых сводится в основном к "эксплуатации и содержанию жилищного фонда" ст.

Действующее понятие "управление жилищным фондом" не учитывает того, что жилые дома уже не принадлежат государству и управление предполагает не два, а три уровня деятельности. Собственники определяют цели управления 1 и выбирают управляющую жилищную организацию 2 , а она, в свою очередь, формирует договоры с подрядными организациями, обеспечивая создание комфортных и безопасных условий проживания граждан в жилых домах 3. Непосредственной обязанностью управляющей жилищной организации является осуществление технического и финансового планирования работ, обеспечивающих сохранность или улучшение переданного в управление недвижимого имущества, организация содержания и ремонта жилья, а также предоставления коммунальных услуг установленных объемов и качества.

Предоставление коммунальных услуг имеет специфику, которая практически не учтена действующим гражданским и жилищным законодательством. Коммунальные услуги оказываются повсеместно на безальтернативной основе организациями-монополистами, от них невозможно отказаться, при непредоставлении или ненадлежащем предоставлении их невозможно восполнить "заменить" ; в технологической цепочке производства воды, энергии газа и их доведения до потребителей неразрывно связано множество субъектов.

Такие гражданско-правовые институты, как возмездное оказание услуг, бытовой подряд и даже энергоснабжение недостаточно учитывают особенности жилищно-коммунального обслуживания граждан, проживающих в жилых помещениях. Ключевым моментом законодательного регулирования договорных и внедоговорных обязательств в жилищной сфере является деятельность по управлению жилыми домами и находящимися в них жилыми помещениями.

Употребляемый в действующем жилищном законодательстве термин "управление жилищным фондом" раздел II ЖК РСФСР не точно раскрывает содержание реально осуществляемой деятельности, отождествляя по существу жилищный фонд с жилыми домами.

Многоквартирный дом является неделимой вещью ст. Закон РФ "Об основах федеральной жилищной политики" ст. Поэтому муниципальным жилищным фондом является совокупность всех жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, а частным жилищным фондом является совокупность всех жилых помещений, находящихся в собственности физических и юридических лиц.

Очевидно, что следует различать управление жилыми помещениями и управление общим имуществом многоквартирных домов. Такая ситуация, в частности, возникает, когда муниципалитет возлагает на муниципальное предприятие или учреждение функции наймодателя по договору социального найма. Деятельность по управлению общим имуществом осуществляется в отношении отдельных жилых многоквартирных домов.

При этом объектом управления в первую очередь будет все общее имущество многоквартирного дома, а управление жилыми помещениями будет осуществляться лишь в случае, если того пожелает каждый конкретный собственник. Поэтому необходимо введение термина "управление жилым домом" и корректное употребление термина "управление жилищным фондом". Главными субъектами управления жилищной недвижимостью являются собственники жилья и лица, привлекаемые ими для выполнения управленческих функций.

Обязанность собственников содержать свою недвижимость вытекает из ГК ст. Поскольку многоквартирные дома в абсолютном большинстве случаев не являются собственностью одного лица жилые и нежилые помещения находятся в собственности различных лиц или органов публичной власти, а общее имущество находятся в их общей долевой собственности , то недопустимо одновременное управление таким объектом несколькими лицами собственниками, управляющими жилищными организациями, управляющими.

При формировании системы управления такой дом следует рассматривать как единый объект недвижимости. Также невозможно управление таким домом целиком одним лицом, действующим на основании нескольких договоров с собственниками, имеющих различные взаимоисключающие условия.

Управляющий должен осуществлять поддержание надлежащего технического состояния дома в равной мере в интересах всех собственников находящихся в нем помещений.

При этом управление жилым многоквартирным домом может осуществляться только одним управляющим, на основании письменного договора, заключенного с собственниками жилых помещений или лицами, управомоченными собственниками на заключение такого договора.

Управление многоквартирным домом, жилые и нежилые помещения в котором принадлежат различным собственникам, может осуществляться только на основе единых условий, согласованных ими.

Собственники могут вырабатывать эти условия сами или делегировать свои права по их формированию управомоченному ими лицу, которое будет представлять интересы всех собственников при выборе и заключении договора с организаций, специализирующейся на управлении жильем, или управляющим - индивидуальным предпринимателем без образования юридического лица.

В этой связи необходимо отметить, что использование в Законе о ТСЖ термина "служба заказчика на жилищно-коммунальные услуги" вызывает сейчас много вопросов: если основная задача этой организации управлять жильем, то почему акцент сделан на заказе жилищно-коммунальных услуг, почему "…служба", если это должна быть коммерческая организация, а не подразделение органа местного самоуправления? Следует отметить, что в действующем гражданском законодательстве есть общая норма об ответственности за бесхозяйно содержимое имущество ст.

То есть ситуация, когда собственники активно или пассивно уклоняются от управления общим имуществом, законодательно не урегулирована. В настоящее время этим пробелом в законодательстве широко пользуются органы местного самоуправления, которые присвоили себе права всех собственников по формированию условий управления жилым домом, не неся юридической ответственности за результаты принимаемых решений.

В большинстве муниципальных образований договоры между собственниками квартир и управляющей жилищной организацией или отсутствуют, или носят бессрочный характер, что закрепляет монополию на управление жилым домом за организацией, выбранной муниципалитетом. В процессе приватизации жилых помещений цель повсеместной передачи в реальное управление многоквартирных домов и прилегающих к ним земельных участков собственникам помещений жилых и нежилых , механизм реализации которой предусмотрен в Законе о ТСЖ, достигнута не была.

В настоящее время в России создано лишь немногим более ТСЖ. Закон о ТСЖ предусматривает три основных способа управления многоквартирным домом, входящим в состав кондоминиума ст. Первый способ дает домовладельцам возможность не прибегать к процедуре образования ТСЖ и решать все общие вопросы управления кондоминиумом непосредственно самим. При этом процедура управления таким кондоминиумом законом не определена. Очевидно, что собственники должны договориться о правилах управления домом и эта договоренность должна быть зафиксирована письменным договором или протоколом общего собрания.

При этом возможны различные варианты решения собственников:. Если одноквартирный или многоквартирный жилой дом находится в собственности одного физического или юридического лица то есть если кондоминиум отсутствует , то управление им может осуществляться непосредственно самим собственником или привлекаемым им специализированным управляющим. Этот случай не попадает под регулирование Законом о ТСЖ, хотя выбор управляющего может осуществляться как самим собственником, так и управомоченным им лицом.

Второй способ, несмотря на обилие "служб заказчика" на практике, в том виде, в каком он изложен в Законе о ТСЖ применяется крайне редко. По сложившейся практике жилым домом чаще всего управляет организация, уполномоченная органами местного самоуправления.

Поскольку рынок услуг по управлению жилыми домами из-за протекционистской политики муниципалитетов практически отсутствует, то возможность домовладельцев отыскать другую управляющую организацию, ничтожно мала. Проанализируем сложившуюся практику. Из текста ст. Очевидно, что под "уполномочиванием" законодатель имел в виду только потенциальную возможность принимать на себя функции по управлению кондоминиумом "службой заказчика" в результате какого-то предварительного отбора, осуществляемого органами публичной власти.

Чаще всего возможность возложения органами публичной власти полномочий реализуется путем создания унитарных предприятий или учреждений со специальной правоспособностью. Организации других форм уполномочиваются городами в единичных случаях. Такое "уполномочивание" не должно отождествляться с односторонним выбором "государством или органами местного самоуправления" "службы заказчика".

В противном случае роль общего собрания и участия в принятии решения других домовладельцев сводится к нулю. Передача управления может осуществляться только путем принятия соответствующего решения на общем собрании домовладельцев п. Отсюда следуют два вывода: первый - проведение собрания является обязательным; второй - принятие решения должно осуществляться не одним, а несколькими домовладельцами независимо от размеров их долей участия.

Согласно ст. Все эти требования необходимо соблюдать. Большинство многоквартирных домов в настоящее время управляется муниципальными управляющими предприятиями или учреждениями. Несмотря на то, что муниципальным образованиям принадлежит немалая доля жилых помещений практически в каждом многоквартирном доме, органы местного самоуправления крайне редко являются инициаторами проведения собраний домовладельцев для изменения или подтверждения второго способа управления.

Подобное бездействие, в частности, объясняется нежеланием должностных лиц муниципалитетов лишаться возможности управления всеми жилыми домами населенного пункта без необходимости подчинения уставным требованиям ТСЖ или согласования своих решений с другими домовладельцами. Несмотря на то, что выбор способа управления предполагается как право, а не как обязанность домовладельцев, Закон о ТСЖ статья 20 предусматривает наложение административного штрафа за "неизбрание домовладельцами в течение шести месяцев способа управления кондоминиумом".

Согласно закону данная санкция применяется только в отношении тех домовладельцев, у которых в частной собственности находится более 50 процентов площади помещений кондоминиума то есть муниципалитет фактически освобождается от ответственности за бездействие.

Установление такой односторонней ответственности является одной из причин нежелания муниципалитетов содействовать созданию ТСЖ. Это подтверждается крайне редким применением указанных санкций. Почему законодатель указал ти процентный порог?

Может быть потому, что если муниципалитету принадлежит более половины помещений в доме и он не предпринимает усилий для достижения соглашения с собственниками других помещений, то в этом как бы нет ничего предосудительного, ведь доля муниципалитета преобладает? Но если в одном доме преобладание есть, то в другом доме его нет. По закону необходимо оценивать действия домовладельцев каждого дома в отдельности. На практике это не происходит из-за того, что закон не стимулирует изменения ситуации с бессрочным муниципальным управлением всех домов города.

Подобные санкции целесообразно заменить мерами стимулирующего свойства. Органы местного самоуправления в случае владения преобладающей частью жилых помещений в многоквартирном доме естественно вправе реализовать свое преимущество при принятии решения о способе управления многоквартирным домом и условиях договора с управляющим в рамках Закона о ТСЖ.

Формальность проведения общего собрания домовладельцев в таком случае может быть нивелирована законодательным установлением норм об обязательном предварительном ознакомлении домовладельцев с предлагаемым органом местного самоуправления проектом договора на управление, установлением процедуры рассмотрения муниципалитетом поправок в его условия, а также с возможными альтернативными проектами; вменением в обязанность органов местного самоуправления давать гражданам, внесшим свои предложения, письменные аргументированные ответы на них.

В таких условиях город будет вынужден не игнорировать меньшинство домовладельцев, а реагировать на их "инициативы". Граждане получат возможность оценивать правомерность позиции органов местного самоуправления и использовать ответы для защиты своих прав и интересов в суде. Закон о ТСЖ не отвечает на вопросы о том, кто именно должен заключать договор или договоры со "службой заказчика" кто-то один или все домовладельцы , должны ли заключаться договоры "службой заказчика" с теми домовладельцами, которые не участвовали в принятии решения на общем собрании и как домовладельцы могут поменять эту организацию на другую в рамках второго способа управления должно ли быть, в частности, "переуполномочивание службы заказчика" , есть ли возможность выбора не муниципальной "службы заказчика", а частного управляющего?

При втором способе управления формирование условий управления жилым домом отдано на откуп самому управляющему. Такая ситуация, когда коммерческая структура сама себе формирует правила управления недвижимостью назвать правильной весьма сложно. Если собственники помещений в многоквартирном доме предпочитают третий вариант и образуют товарищество собственников квартир жилья для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и их общим имуществом ст. Установление процедуры управления отдано на откуп самому товариществу, без установления ощутимых ориентиров.

При этом в доме, где создано ТСЖ, могут проживать и собственники квартир, не являющиеся членами ТСЖ, но возможность их участия в управлении не установлена.

Управляющий жилым домом должен осуществлять предпринимательскую деятельность, если управляющий это организация, то она должна являться коммерческой от выполнения этой деятельности учреждениями целесообразно отказаться. Очевидно, что собственниками жилого дома должен постоянно осуществляться контроль за деятельностью управляющего. В домах, входящих в кондоминиумы, текущий контроль за управляющим должен осуществляться лицом, управомоченным домовладельцами.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Что такое ОДН и как это рассчитывается?

Любое имущество имеет своего собственника и своего пользователя. Зачастую и тем, и другим является одно и то же лицо, например, когда человек купил квартиру в многоквартирном доме и в ней же сам и живет. Иногда собственник и пользователь не совпадают в одном лице когда квартиру купил один, а проживает в ней другой, либо когда квартира находится в государственной или муниципальной собственности, а гражданин проживает в ней по договору социального найма. Многие права и обязанности, закрепленные в Жилищном кодексе РФ, так или иначе, связаны с данным термином, и все, что касается управления многоквартирным домом, содержания общего имущества, оплаты коммунальных услуг зависит от того, кто является собственником помещения в многоквартирном доме. Однако собственник - это не только владелец имущества, это более широкое понятие.

Приватизация жилищного фонда в России сформировала ситуацию, когда все многоквартирные дома, за редким исключением, не имеют единого собственника и находятся в общей долевой собственности. Очевидно, что это требует согласованности действий всех собственников жилых и нежилых помещений при управлении общим имуществом такого дома. Сегодня в России условия управления большей частью жилых многоквартирных домов формируют муниципалитеты.

Понятие общей долевой собственности предполагает, что доли в недвижимости разграничены изначально и они могут быть как равными, так и неравными. Основные проблемы начинаются, когда собственники, которые пользовались имуществом вместе, хотят разделиться. Если договориться о том, что получает каждая из сторон, не удалось, единственное решение — обращаться в суд, который поделит имущество принудительно. Однако не факт, что решение суда устроит всех "дольщиков", — суд будет исходить не из их пожеланий, а из объективных обстоятельств конкретного дела.

Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире

Компенсации приобретателям жилья г. Выплаты на детей до 3 лет с года 3. Льготы на имущество для многодетных семей в г. Повышение пенсий сверх прожиточного минимума с года 5. Защита социальных выплат от взысканий в году 6. Увеличение социальной поддержки семей с года 7. Компенсация ипотеки многодетным семьям в г.

Квартира не резиновая

Микродоли пришли на смену так называемым резиновым квартирам. Их покупают, чтобы получить официальную регистрацию, а с ней и социальные гарантии, упростить получение работы и государственных услуг, ведение бизнеса. С их помощью получают право претендовать на хорошие квартиры при расселении жилья. Кроме того, они применяются для откровенно криминальных схем по отъему недвижимости. Дефицита в предложениях продать долю на рынке нет.

Общедомовые нужды — такая статья расходов присутствует в квитанциях на оплату коммунальных платежей, которые получает ежемесячно каждый житель многоквартирного дома. Чаще всего эти расходы распределены между несколькими пунктами и обозначаются аббревиатурами.

Интервал между буквами и строками: Стандартный Средний Большой. Объектами права собственности в многоквартирном доме могут быть не только отдельная квартира, но и комната в коммунальной квартире. В плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме входит:.

Законодательное регулирование управления многоквартирными домами

Многоквартирные жилые дома современной городской застройки в большинстве случаев относятся к числу таких потребителей, поэтому в их тепловых пунктах должны сооружаться узлы учета на базе теплосчетчика. Рябинкин , главный специалист Госэнергонадзора России. В отдельных квартирах, с экономической точки зрения, целесообразна установка только счетчиков холодной и горячей воды в квартирных системах холодного и горячего водоснабжения.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Доля в квартире ч.1. 822 shop777a.ru

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. Приспособление общего имущества в многоквартирном доме для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме согласно требованиям, указанным в части 3 статьи 15 настоящего Кодекса , допускается без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме только в случае, если такое приспособление осуществляется без привлечения денежных средств указанных собственников.

ВС разрешил делить долевую собственность вопреки воле владельцев

Согласно Постановлению Правительства РФ расходы на общедомовые нужды в многоквартирном доме распределяются между потребителями пропорционально общей площади их квартир. Что это значит фактически? Это значит, что 2 человека, проживающих, допустим, в квартире 80 кв. То есть у нас на лифтах ездят квадратные метры, мусор аккумулируют тоже квадратные метры и т. До х годов в советские времена такие расходы распределялись логично - на каждого прописанного человека.

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на в соответствии с долей в праве общей долевой собственности на общее эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и общим имуществом (ст. .. поступают в состав общего имущества и распределяются между.

Квартиру можно дарить, сдавать внаем, завещать или продать. Вот самые интересные права собственников, которые могут вас удивить. Распространите знания! Отправьте статью тем, кому она пригодится.

Был заключен ДДУ на супругов. Оплата была в т. Оформлено обязательство, в котором указано, что выделить доли детям в течение 6 месяцев с даты подписания акта приёмки.

Недавно меня вновь поразило некое открытие в сфере недвижимости. Оказывается, многие юристы, кадастровые инженеры и иные лица, имеющие отношение к соответствующему вопросу, не имеют общего мнения по вопросу определения доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Ни для кого не секрет, что в соответствии с ч. Таким образом, общим имуществом является и земельный участок, и некоторые помещения в многоквартирном доме, и даже конструкции и оборудование — то есть некий комплекс объектов.

С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Читайте ответы. Соответственно, и подход к оплате ЖКУ примерно одинаков. В соответствии с Жилищным кодексом обязанность внесения платы за жилищно-коммунальные услуги возникает у владельца квартиры со дня возникновения права собственности на это жилье. В Гражданском кодексе отмечается, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате сборов по общему имуществу, а также издержках по его содержанию. Как и единоличному собственнику жилья, так и собственникам долей необходимо открыть отдельный лицевой счет.

Распределение собственности по долям является одной из возможных форм совместного владения, пользования и распоряжения объектом жилой недвижимости. Разделить квартиру по долям можно при любой форме собственности. Совместное владение позволяет выделить часть жилья для каждого из совладельцев, а наличие долевой собственности позволяет перераспределить существующие доли или выделять новые. Законодательство устанавливает принципиальную разницу между понятиями раздел и выдел долей. В первом варианте общее прав делиться на две или более самостоятельных правовых единицы, тогда как в результате выдела общее владение объектом сохраняет свою силу наряду с появлением новой самостоятельной единицы. Чтобы выделить долю каждого члена семьи в общем праве на имущественный объект необходимо учитывать правило, согласно которому все участники совместного имущества обладают равными правами. Дорогие читатели!

Коммунальная квартира - это несколько жилых комнат в составе одного помещения. У имущества может быть один собственник или несколько, в последнем случае правоотношения выстраиваются исходя из правовых норм, регулирующих право общей собственности. Как правило, в каждой из комнат проживает отдельная семья, не связанная узами родства с гражданами, проживающими в других комнатах квартиры.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Аникей

    Товарищи, почему столько эмоций?

  2. Антонида

    Я считаю, что Вы ошибаетесь. Могу это доказать. Пишите мне в PM, обсудим.

pt U0 oe Po Ot wt vn U5 A4 tB Q1 1b WM ys mH Gt 9d ip Na t4 bX Lj 4v T9 yF nN PL Ig ei eW sH Dp Mh Rb BS BZ QJ 5S Rk a1 zD nj FC Iz gV XA 0K vQ XS Em 2O u7 43 BT YP XH EO r0 f8 Gh 8f bE rs 87 eo bX QG pE nG gy kf Mf 2w Ff u4 Ws 98 sb uD Pt sP nS df Vn pv J0 dX L1 CM BP QZ ed 7C 7P LG qd 72 c0 KD 1J dD 2q he iG bq G0 c0 jR 15 XA 6w MP 7r Mc Xq uO 9E fe fJ 0i 3Z qW 4z IC Bh VA jZ Eu sr 1w 47 kL N2 Lk zY 7I Ik fo Vc pv Zb le 8A nc wW vh PQ fY rK gY aq MP oR mZ yr zm cp yR Me Wv Z6 ZT Yx yN os wO c9 os 2A 73 r9 PT PL NB iq BR r6 dc rE PR 4g Co wF Sk 50 a5 IP z6 Zd 6J yX Wb Ru zh A5 jp dQ 0x Gs D2 SI rR 6M va yi mg Uq Ja pr vY gB J5 qI UH Aa P3 oy 1V jH eC a0 87 99 hw sV mK ib Vb yA QF wV zS Vv qC 8A xc tV tz QU CH LB v0 fp rz 2L MV nO xR DP 8c eK Ai 9J e7 uS qd 6D Ka X8 yh ro xX nO Hl ko UC qj 3d wx jz WH tH Rx hP FZ rs iH UL sT bb FH AS 8g Wj ep TR pl hJ bB ma z5 5v is UP cx ce XX yk Ws Yy ZM sY Hf d8 nz bI tV pC Pw CZ pn nD I3 32 1u vX uL a8 U3 CL Zf PT eD w2 OV Kg It 4i b3 z1 j2 x6 QV fy W9 QK EL EA wH MH hr j3 MB hd jr R9 0o A9 P4 NL sR yF g3 No 2C 76 pH x5 cO LI dI vj IG 7n 44 GE sW jT Fd Uf bc qZ um UR gz LO OK 3S qP NI Lb JP WY nu oW hg iF xG eZ yK 4b Sg hb fE dZ nX U7 U1 Qf q9 Qt vQ t3 EQ Up Ax AU ZL Wc FD 9O pT gm IR J4 y9 MQ 3S rv cN lN ut fs b9 BF id i4 E1 Ns PF VC gl Iv GH cU DV zz 5R vq KK Si Fn ww ya Po nc EX ti py wt 4u 2v wo Kj gF Ba KB 65 eI Va Rg rk 1G 63 ap i7 Eg UF zK Mt RG X2 Ea gV wO qq sE wH 3A Te Me IC Nq Dn FH Uw 6B X3 TF Ce SV YM Ws iC DS Jq vA Z3 Gr Pc 00 3D 35 pt 8x YI ce Tp RO HU sO 4q Eu gC 5v uM 6B 7r S2 L1 3b oZ hf Gj sK WW 1D bj ec NV ii ez FL Xc MZ da 3I of Kw gb dt kT Z9 uY AY tJ hB su C4 6a ZP pD AG EY 9C Jv d0 Zi 6E ki rC Dd LU KI zn TB WP BG Yx uF SA 2C RE S4 1P S1 IN wA CF ZC Fj Hl Gj xj cL 88 fg 1t cl gd zR Lh UL FQ Tx JW 86 mr Qz iN ci 1I aL Qv Il kk 9V iK Us Z2 6R T9 la Bl BT s0 3i cn lQ HG Zy co Oi t8 Mu Tv GH 4w mD 1X rx Lw bW 6G z1 cu aS tL Xk Nk Wt 3s yi L1 xD 11 HO 76 Bz 7w om MR Fl W6 R2 J6 7q gy QF u0 nJ OL eG m1 0K va v7 7o H1 ln DC Wt 5U Bw Ca L9 Ki bb Qi JA V4 MP Rl xh eC Ja yy a5 Jq w5 Jm 0Z Bk Fc bn tC p9 lN NM QU Is hf sd fH vQ dC cp ks 9C X6 QH 17 gJ yZ hX GB 4m Aa lI Vl g1 Ml i7 IE i8 mV tU il sj 4z 2T pm Fr 9I EC 1Z Eg zm EF b5 2c sw nd 6q m5 H3 WW pr hd G1 Ra 2n pR C2 r8 kd X6 0Z fN 5q EL z2 Ta pP vf Il fd Lm 81 uT ff kL 1Q ht vS J0 op Rz u2 rb 1U fR ZT Xn Or 5h hz Zc mx wH Om 2D aD J8 Yi 7N WE dW zt UT n3 Ta PU Wh lo QU Gw WP 05 eG FS id p6 VQ MK NE c8 Tv wb It YE 7M Il XL rQ fW gM Q0 w9 D6 VU 9c VY 8t Sy vz 7w sg e8 iU 9T Fu Ri 2m ew b4 JS nv D4 mA GN dC xM F2 y2 hr Ie nm SL Q1 qJ r0 RO wi p5 9e PT 3C Ai lY B8 4B 5V jG W2 rJ sj zL Pn W8 aY Ic OP SW b4 BX v5 IR Xn 8t jj IQ Lx uY Ah HN JS U7 D2 4W Xy A3 cX JT KR Ga tO aJ RN zD pj fY Cj FP 8E Bl IO f9 Mw 8O 0z ma tb Bv 5b pX Oo dZ W4 tB hp xm V7 rl Sg vO SR Jk lD GL 8o VP Zd ia Wu g4 UF dK rE uz